Ипотека: перезагрузка. Специальный репортаж на телеканале Россия 24
Гульназ Коркунова, финансист, готовится к первому ремонту, посещая строительные магазины каждую неделю. Она, как и многие, переехала в столицу из глубинки, чтобы учиться и работать. Теперь она выплачивает ипотеку на свою квартиру, что требует почти половины её зарплаты. Гульназ отмечает, что пока у неё стабильная работа, но страхи о будущем всё же есть, и она старается погасить кредит быстрее.
Сейчас ипотечный рынок в России активно развивается, так как ставки по ипотеке снизились до исторически низких уровней. Однако эксперты предупреждают о рисках, связанных с ростом доли ипотек с первоначальным взносом менее 20%. Это может привести к образованию ипотечного пузыря, аналогичного тому, что наблюдался в США в середине 2000-х годов. Высокая доступность кредитов без надлежащей финансовой подготовки может создать проблемы, если экономическая ситуация ухудшится.
На фоне низких ставок на ипотеку и роста спроса на жильё, Гульназ задумалась о рефинансировании своего кредита, чтобы снизить ежемесячные платежи. Однако она понимает, что для успешного использования ипотеки необходимо тщательно планировать свои финансовые возможности и быть готовым к возможным изменениям в экономике.